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导读： 上周，房地产市场继续下滑，并代表同一季度的城市线路下降，或即将到来的“黄金九月和银十”不足。 记者20日从中国指数研究院获悉，过去一周，该机构监测的22个城市的营业额下降了4.
上周，房地产市场继续下滑，并代表同一季度的城市线路下降，或即将到来的“黄金九月和银十”不足。
记者20日从中国指数研究院获悉，过去一周，该机构监测的22个城市的营业额下降了4.9％。其中，13个城市的交易数量减少，占受监测城市的59％。与去年同期相比，22个代表性城市总体下降了9.4％，其中16个同比下降。
中国指数研究院执行副总裁兼中国指数控股有限公司首席执行官黄宇告诉记者，据统计，上周该市房地产交易量分别下降4.2％和14.3％。二线代表性城市营业额下降4.8％。 8.2％;三线代表性城市营业额分别下降6.1％和8.5％。
以北京，上海和深圳为例，自4月份以来，三地的房地产市场量呈下降趋势。
上周，北京共售出774套商品房，面积9.89万平方米，比上月下降20.36％，同比下降2.86％。同期，上海商品住宅交易面积为22.56万平方米，同比下降27.76％。上周，深圳商品房成交681套，面积63,100平方米，比上月下降13.63％，同比下降21.13％。
从企业来看，7月份主要房地产企业的销售普遍下降，也显示出市场的下滑。 6月，万科7月合同销售面积489.3万平方米，合同销售额663.3亿元，合同销售面积313万平方米。合同销售额481.9亿元，销售额下降27％以上。同样，6月，融创中国的合同销售额约为人民币507.9亿元。 7月份，合约销售额约为人民币411.5亿元，较上季度下降近20％。
“在下半年，在政策稳定和边际紧缩融资的背景下，预计第三季度房地产行业的销售概率将翻番，”中泰证券分析师倪一祯表示。
宜居研究中心智库研究总监颜跃进认为，面对“金九银十”传统市场窗口，住房公司可能会加大促销力度。目前，住房企业面临资金压力，库存压力和政策压力，房企也将积极降价。据推测，尽管“黄金9月和白银10”不够好，但市场成交量可能趋于稳定。
